商务智能与决策洞察

房地产行业商务智能方案特点

房地产行业在信息化的过程中,会逐步搭建不同的业务系统, 分属不同的系统厂商,采用不同的数据格式,这些问题导致房地产企业经营数据很难全面、及时、准确地提供给决策者;同时,企业运营数据主要通过统计报表等方式的提供,不能直观、简单的说明运营问题。因此,企业决策者很难及时、准确掌控各经营板块、各区域公司、项目公司的运营情况,难以有效决策。

SAP为房地产行业提供的商务智能解决方案,不仅包括了SAPBusinessObjects这个全球第一的商务智能平台,还包括了结合SAP多年行业经验搭建的房地产行业业务分析方案,全面涵盖房地产行业的投资、运营、财务、土地、项目、成本、营销、物业、人力等分析内容。通过SAP房地产行业的商务智能解决方案,能够有效实现数据的整合统一,提升数据处理的准确性和及时性,利用房地产行业的业务分析模型,实现企业运营情况的监控和分析,提升工作效率,有效支撑领导的洞察和决策。

商务智能方案简介

SAP房地产行业商务智能解决方案,以SAP BusinessObjects商务智能平台(简称SAP BO)为主体来实现。

SAP BusinessObjects作为全球第一的商务智能解决方案,将为房地产行业打造灵活且可扩展的商务智能系统,通过一个综合平台提供多种工具,为用户提供最完备的分析方式,包括管理驾驶舱、即席分析、固定报表、敏捷可视化分析,以及指标预警等方式,支持不同的分析应用场景,满足不同的分析应用需求,支持企业管理者随时监控资金、销售、投资、项目等核心业务状况,并以核心业务为主线,对企业及企业下属各子公司、项目公司的经营情况进行全方位、多视角的综合分析,为企业高层经营决策提供必要的信息支撑,让用户将深入的业务分析和探索转化为有效的决策。

SAP房地产行业商务智能整体解决方案框架如图:

业务分析主题

结合SAP大量地产行业的项目经验,按照房地产企业的管理思想,以企业未来发展战略为指导,以地产企业核心的资金管理、营销管理、项目管理、投资管理、财务管理等业务活动为主线, 从房地产企业的实际运营出发,依据公司管理层及各部门的业务需求和分析需求,按照企业管理者的思维逻辑建立房地产企业的指标体系、业务主题、分析内容、业务场景等内容,构建综合业务分析模型,形成房地产企业的整体业务分析主题架构

数据展示平台

基于SOA架构实现的SAP BusinessObjects 的统一BI平台,包含了针对不同应用场景的专业工具:

SAP BusinessObjects平台由一整套组件或服务构成,并通过功能强大、基于Web的通信框架相连接,满足用户不同的应用需求。这些组件既可以独立存在,也可以相互转化和调用,并且均可在一个界面里实现。SAP BO功能特点包括:

?支持多种分析方式:

BO平台提供包括仪表盘、多样式报表、即席分析、敏捷可视化分析、数据探索等多种分方式以及多种分析图形,并能实现数据的钻取分析、切片分析,以及数据表转换、差异、排序、报警及过虑器等,使用户能够快速根据需求钻取挖掘数据。

?支持多种访问方式:

BO平台为用户提供功能强大的多种访问方式,包括Web方式(系统、门户)、移动终端、O?ce集成等,通过这些方式进行报表、查询、分析应用。

?支持业务用户的自助信息访问和个性化报告设计:

BO通过获得专利的语义层,支持业务人员使用的业务语言来创建分析报告和报表,而不需IT人员的支持。

?支持随时随地的移动办公应用:

移动应用支持业务人员通过智能手机、iPad等移动设备随时随地轻松分析运营数据,并进行交互分析,还会收到这些数据异常的警报。

?支持灵活的权限管理:

BO平台支持安全权限和高效性能访问,支持灵活、细粒度的数据安全控制,支持多种方式的安全访问控制,包括应用级的安全控制、报告对象级的安全控制、功能级的安全控制和数据级的安全控制。

?支持与现有系统的集成:

BO商务智能解决方案能够完全实现与现有业务系统的无缝集成、与未来IT系统的一体化建设,其本身具有SAP一体化系统架构特性,也具有很好的开放性。

数据存储平台

数据存储平台采用SAP BW4/HANA系统实现,SAP BW4/HA-NA是新一代的企业数据仓库平台,是将SAP HANA 内存平台的能力与SAP BW 的业务知识和建模能力组合。

SAP BW4/HANA将坚固的数据仓库管理技术与庞大的可扩展、多温度、内存推动的数据库的能力集成,可扩展到数 PB 的数据,SAP BW/4HANA 拥有SQL 数据库的开放性,并支持传统数据库系统、Hadoop 和其他数据资源的逻辑访问,可实现灵活的数据发现。

SAP BW/4HANA 提供现代的用户界面,让开发人员能够快速添加所需管理规则、数据模型和信息资源,实现快速灵活的数据数据建模。

数据采集平台

房地产企业的业务数据会涉及多个信息系统以及系统外的数据,因此实现不同业务系统的数据自动收集和上报,保证数据采集的效率和准确,是实现准确分析的基础。

数据采集平台采用SAP 数据整合工具SAP Data Service(简称SAP DS)来实现。SAP DS能提供可视化的数据抽取、清洗、加载、数据质量管理的功能。通过DS从多种不同类型的数据库中提取数据,实现从业务数据库到企业数据仓库的数据定时、增量的抽取、转换以及对不合格数据的过滤、清洗和数据质量管理,从而确保分析数据的准确性。SAP DS能实现房地产企业集团及分子公司的数据自动集中,最终将数据转化为信息,将信息转化为企业的绩效。

价值提升

SAP商务智能解决方案能帮助房地产企业在各业务系统的数据基础上,实现数据的自动收集、上报、统计和分析,建立经营和财务分析体系,提高分析效率和准确性,帮助房地产企业实现对运营情况的预警、统计、分析和监控,并通过搭建WATH-IF测算模型,实现对投资获取新项目的利润测算。

SAP商务智能解决方案通过图形化、可视化、交互式的分析报告,对KPI指标的完成情况、业务运营情况、财务运营情况等进行分析,能够按照区域、单位、部门、项目、业态及时间等多个维度进行分析,并实现这些维度的自由切换和组合,帮助用户全面、深入的了解运营情况。

SAP商务智能解决方案将彻底解决以前决策者因为信息孤岛、数据不准确、分析结果滞后、展现不直观、分析内容相互独立等问题导致的决策效率低、风险高的情况,为房地产企业管理层决策提供辅助,提高管理效率、提升决策的科学性,最终全面促进房地产企业的信息化进程与变革,实现企业战略实现。

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